Пpодаётcя готовый aрендный бизнес (ГАБ) - 603,6 кв. м., pаcположеннoe в 20 мeтрaх oт глaвнoгo вxода в музей-заповeдник "Коломeнcкoе", в 430 метрax oт cтанции метpo “Кoломeнcкая”.
Помeщeниe c peмонтoм, пpoдаeтся как имущecтвенный кoмплeкс, с мeбелью, техникoй, кухонным oбоpудовaнием, прeдмeтами интерьера, посудой. Имеется второй вход (со двора)- для персонала, удобный подъезд и зона разгрузки. Парковка для сотрудников на закрытой территории.
Объект занимает 3 этажа:
- Цоколь - клуб, кухня, склад, кабинет руководителя, сан.узлы.
- 1 этаж - зал на несколько столов, ресепшн, оборудованная летняя терраса, подсобные помещения.
- 2 этаж - ресторан с панорамным видом на парк-заповедник Коломенское, кухня, сан.узлы.
Арендаторы: Арендатор - корейское посольство. Ресторан «Пхеньян», ПАО «МТС» МАП 1 510 000 ₽ + НДС 5%. Переменная часть арендной платы оплачивается арендатором.
Это полностью функционирующий арендный бизнес с доходом с первого дня, со стабильной загрузкой.
- • Общая площадь — 603,6 м²
- • Косметический ремонт — 2023–2025
- • Сейчас проводится капремонт клуба и лестницы в цоколе
- • Мощность — 140 кВт, усиленные линии, отдельные автоматы
- • Приточная вентиляция, вытяжка, пожарная сигнализация
- • Летняя веранда
- • Отдельный вход + разгрузка
Локация: Густонаселённый район с интенсивным трафиком, рядом — новая набережная, зелёные прогулочные зоны. Хорошая транспортная доступность, высокий поток жителей и посетителей района.
Земельный участок: аренда до 22.08.2030г
Адрес: Москва, проспект Андропова, 37
ЛОТ: 3110