Описание
Продажа ПСН 500 м2 с Пятерочкой м.Окружная (ГАБ)
В продаже готовый арендный бизнес с надежным арендатором!
Расположено на первой линии, отличная видимость со всех сторон! Рядом остановка общественного транспорта и ТПУ Окружная. Высота потолка 4,1 м.
Арендатор: магазин Пятерочка.
ДДА - до 2040г. (работает с 2018)
МАП 1 080 000 (фикс)
ГАП - 12 960 000 (фикс)
РТО - 7%.
Индексация - 5% (с 2027)
Расходы владельца в год:
- налог на имущество 831 694 руб
- аренда земли 351 000 руб
- эксплуатационные расходы перевыставляются арендатору
Схема сделки: продажа по ДКП за 129.600.000 (с НДС, УСН также рассматривается)
Адрес: Москва, Локомотивный проезд, 21
ЛОТ 2994