+7 (925) 612-02-62
Заказать обратный звонок

Продажа здания с бизнесом 4231,9 м2 ФОК с бассейном м.Братиславская

отдельно стоящее здание на продажу, 4 231,90 м2
700 000 000 ₽
НДС не включен
165 410 ₽ за м2
Общая
4 231,90 м2
Этаж/Этажность
1/3
Метро
Братиславская
До метро пешком
15

Описание

Продажа здания с бизнесом 4231,9 м2 ФОК с бассейном м.Братиславская
 
В продаже отдельно стоящее здание площадью 4231,9 м2 в густонаселенном районе столицы. Объект премиального уровня!Здание приспособлено для МГН и оснащено лифтом. Имеет 1, 2, 3 этажи.

Доступ в клуб: Объект оснащен системой контроля и управления доступом Pocketkey, которая обеспечивает высокую безопасность при снижении ваших издержек. Система работает быстро и четко: на распознавание посетителя тратится меньше секунды. Pocketkey объединяет все процессы в единую систему.

Зона бара имеет полноценный кухонный блок с отдельным входом с улицы. Клуб оснащен светодиодным освещением, что значительно снижает издержки на оплату электроэнергии. В отделке и интерьере использованы премиальные материалы, включая венецианскую штукатурку и искусственный камень.

Оборудование: Тренажерный зал площадью 780 кв.м., оснащен Премиальным профессиональным оборудованием от компаний LifeFitness и HammerStrength на сумму более 900 000 usd. В зале 30 единиц кардио оборудования серии Elevation Discover SE3, силовое оборудование премиальной серии INSIGNIA ST edition, зона SYNRGY360, диски и гантели из полиуретана.

Групповые занятия: В клубе располагаются 3 зала для всех видов групповых программ площадью на 1 этаже 166.3кв.м, на 2 этаже 146.5 кв.м и 137.5 кв.м. Залы имеют высоту потолка более 4-х метров и оснащены системой технологичного центрального кондиционирования с функцией очистки воздуха и поддержанием температуры, что дает возможность создавать уникальный микроклимат для занимающихся в данных зонах, независимо от наполненности помещения.

Акустические системы представлены:

  • -микшерами и усилителями BOSCH,
  • -системой управления CRESTRON,
  • -колонками и сабвуферами BELL AUDIO.

Все аэробные зоны клуба Magneto Fitness оснащены профессиональным напольным покрытием Grabo Smart-Fit

Раздевалки: В клубе на 2 этаже расположены просторные раздевалки.

  • Женская раздевалка площадью 178.6 кв.м.
  • Мужская раздевалка площадью 132.3 кв.м.

Общее количество шкафов 538 шт. Шкафы оборудованы электронными замками Pocketkey 19. Каждая раздевалка имеет по 10 душевых кабин, включая кабину для МГН.

Бассейн: Бассейн с системой водоподготовки. Площадь зеркала воды 250 кв.м, перепад глубины от 1.4 м. до 2.0 м. Банный комплекс в зоне бассейна оснащен нагревательным оборудованием Harvia и TYLO, включает в себя турецкую баню (хаммам), финскую сауну и душевые. В системе подогрева используется оборудование от компании Pahlen, которые включают в себя 4 водяных теплообменника и электрический проточный водонагреватель Pahlen для подогрева водыв аварийных ситуациях и в случае отключения теплоносителя от города.

Система очистки бассейна осуществляется через кварцевые фильтры от компании Deluxe, также вода обеззараживается с помощью системы ультрафиолетовых ламп и станции дозации Dinoteс.

Клуб оснащен электрическими бойлерами на 2000 литров.

Коммуникации:  Тепловой пункт оснащен автоматизированной системой подачи и контроля тепловой энергии. Насосное оборудование от компании Grundfoss.

Система вентиляции и кондиционирования включает в себя 12-ти компрессорный чиллер от компании Clint, фанкойлы от компании General Climate, автоматическую систему контроля температуры приточно-вытяжной вентиляции, систему рекуперации.

Комплекс оснащен источником бесперебойного питания (ИБП), который позволяет поддерживать аварийное электроснабжение всего клуба в течении более 6-ти минут. (Согласно нормам пожарной безопасности).

Объект имеет прямой договор «МОСЭНЕРГО» на 450 кв.т.

Земельный участок: 3700 м2 аренда у города
 
ВРИ: под размещение и эксплуатацию спортивно-оздоровительного комплекса
 
Финансовые условия: Продажа (недвижимость 600 млн + бизнес 100 млн) = 700 млн. Можем рассмотреть продажу только бизнеса за 100 млн руб, в этом случае Вы становитесь арендатором за 5 млн руб в месяц. КС здания: 300 217 714,72 руб.
 
Расположение: 15 минут пешком от метро Братиславская, Марьино.
 
Адрес: Москва, Марьинский бульвар, 8к2
 
ЛОТ 2952
 
 
 
ID объекта 2952
Тип недвижимости отдельно стоящее здание
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 3
Тип здания нежилое
Здание Марьинский бульвар, 8к2
Расстояние до метро (пешком) 15
Страна Россия
Город Москва
Регион Москва
Район Марьино
Метро Братиславская
Отделка/Ремонт хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь 4231.90
Цена за весь объект 700 000 000 ₽
Цена за метр 165 410 ₽ за м2
Высота потолка 4.0
Наличие воды в помещении есть
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Тип входа отдельный с улицы
Планировка смешанная
Вентиляция есть
Кондиционирование есть
Электрическая мощность 450
Паркинг - вид наземная (со шлагбаумом)
Тип НДС НДС не включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных