Предлагаем в продажу комплекс зданий 1980 г/п детского оздоровительного лагеря "Юный строитель"
ДОЛ "Юный строитель" расположен в лесном массиве, близ деревни Веретёнки на огороженной и охраняемом земельном участке
На территории ДОЛ
- Три жилых 80-ти местных 2-х этажных корпуса стандартной комфортности ( с/у на этажи)
- Одно жилое здание улучшенной комфортности (вилла «Уютная») на 120 мест ( в каждой комнате по 4 места, с/у в номере)
- отдельное здание столовой с 2 обеденными залами на 300 мест
- здание клуба с кинозалом и танцевальным залом на 350 посадочных мест,
- отдельно стоящее здание с бассейном с 3 дорожками по 25 метров
- стадион с универсальным искусственным покрытием (40х20 м.) с трибунами на 300 мест
- открытые спортивные площадки для игры в баскетбол, волейбол, современный скалодром, костровая, беседки.
- медицинский пункт с изолятором
- административные корпуса и другие постройки, всего 18 ЕГРН в имущественном комплексе.
Земельный участок: в собственности 5,49 Га
Категория земель: Земли особо охраняемых территорий и объектов
ВРИ: Санаторная деятельность
Коммуникации: Все коммуникации есть. Собственная газовая котельная - установлены 3 модульных котла UTM 500 kW FRISQUET общей мощностью 1,5 МВт, 232 квт эл-ва, договор с АО «Мосэнергосбыт. Есть дополнительный дизельный генератор на случаи отключения эл-ва. Свои очистные сооружения через дорогу в собственности, канализационно-насосная станция производительностью 70 куб.м. в сутки, 2 артезианские скважины глубиной 134,3м и вторая резервная 116,4м ( обеспечивают объекты Холодной водой и подается в газовую котельную на приготовление горячей воды)
Парковка: Наземная, собственная, около 50 м/мест.
Схема сделки: Продажа по ДКП, с НДС.
Арендатор: есть, аренда в данный момент актуальна по 18.09.2026, готовы продлевать и оставаться, расторжение возможно при определенных условиях, уточняйте! ГАП 18,3 млн руб с НДС
Расположение: Московская область, г.о Истра, ДОЛ «Юный строитель», 55 - й км Новорижского шоссе.