Описание
ГАБ Продажа ПСН 960 м2 с Магнитом в Красногорске
Продается действующий арендный бизнес: супермаркет Магнит в ЖК Бизнес класса "Красногорская Ривьера"
Якорный арендатор Магнит площадью 760м2, так же 200 м2 свободной площади, 75 м2 из которых арендопригодны, потенциальный арендный поток 225.000
Идеально подойдет под розничную торговлю, табачный магазин, ПВЗ, пекарня, бытовые услуги
Коммуникации: центральные, 90 кВт эл-ва
Арендатор:
Магнит только открылся, ДДА 15 лет по 17 апреля 2035 года
Площадь 760м2
МАП 950.000 с 7-го месяца аренды без НДС.
Процент товарооборота 6%
Индексация 4% по согласованию 2х сторон.
Коммунальные платежи по счетчикам полностью оплачивает арендатор.
Расходы собственника: 45 000 руб содержание помещения счет от УК. Налог 2% от кс помещения.
Расположение: помещение находится на въезде в ЖК Красногорская Ривьера, рядом сформированный район с развитой инфраструктурой
Адрес: Красногорск, мкр. Теплый бетон, Речная ул., 20к3