В продаже Торговый центр «Федосьино». Площадь здания: 9898 м2. 4 этажа. Дата введения в эксплуатацию: 2018г.
Земельный участок: 5620 м2 в аренде у города до 09.04.2068 г.
ВРИ: Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро) (3.3); Амбулаторно-поликлиническое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории) (3.4.1); Магазины. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м (4.4); Общественное питание. Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары) (4.6); Служебные гаражи. Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо (4.9); Обеспечение занятий спортом в помещениях. Размещение спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов, физкультурно-оздоровительных комплексов в зданиях и сооружениях (5.1.2)
Финансовые условия:
- МАП с НДС: 9 998 275,86 руб.
- ГАП с НДС: 119 979 310,35руб.
- Постоянные расходы (год): 16 521 297,92 руб.
- Чистая прибыль (год): 103 458 012,43руб.
- Окупаемость: 10 лет
Схема сделки: Продажа объекта по ДКП с НДС
Адрес: Москва, ЗАО, р-н Ново-Переделкино, ул. Федосьино, 12
ЛОТ 2804