Земельный участок 1,2 Га под строительство офисов 48 900 м2

Возведение 50 000 кв.м. площадей общественно-делового назначения согласовано ГЗК

Площадь ЗУ: 1,2 Га (два смежных земельных участка 0,9 и 0,3 Га)

Существующий имущественный комплекс площадью 10,8 тыс. кв. м приносит стабильный арендный доход

Согласованная площадь нового строительства (ГНС) 48,9 тыс. кв.м

Пройдена ГЗК, утверждены ВРИ и ТЭПы для территориальной подзоны, выпуск ГПЗУ является обязательством продавца

Решение ГЗК от 09.09.2022 года:

• Сформировать территориальную зону ориентировочной площадью 1,27 Га, предусмотрев ВРИ:

1. • деловое управление
2. • магазины
3. • общественное питание
4. • служебные гаражи
5. • обеспечение занятий спортом в помещениях

Согласованные параметры застройки:

Суммарная поэтажная площадь в ГНС - 48 900 кв.м

Предельная плотность застройки ЗУ - 55,8 тыс.кв.м/Га

Предельное кол-во этажей или средняя высота зданий, сооружений - 75 м

Стоимость покупки актива 1,85 млрд. руб

ЛОТ 2780