Описание
ГАБ Продажа офиса 91,3м2 м.Чистые Пруды
Продается готовый арендный бизнес.
Долгосрочный договор аренды подписан и зарегистрирован на 5 лет с ежегодной индексацией в 6%, Арендатор покрывает коммунальные расходы!
Текущий МАП составляет 474 760 р., в ноябре будет плановая индексация на 6%.
Окупаемость с учетом индексации 7 лет 2 месяца.
В помещении проведен капитальный ремонт, заменены все инженерные системы, установлена система кондиционирования и домофония.
Перекрытия смешанные, но при проведении ремонта усиливались. Нагрузка не менее 200 кг/кв.м.
Высокий арендный спрос!
Описание помещения:
- Площадь 91,3 м2
- Высота потолков - 3,1 м
- Кабинетная планировка
- Дизайнерский ремонт
- 2 санузла
- Кухонная зона (с кухонным гарнитуром, раковиной)
- Кабинет руководителя с балконом и видом на Чистые пруды.
- Закрытая территория
- Наземный паркинг
Расположение: Чистые Пруды - 1 мин. пешком Сретенский Бульвар - 3 мин. пешком Тургеневская - 2 мин. пешком. Расположение офиса идеально - находится прямо на выходе из станции метро "Чистые пруды". Это делает ваш офис легкодоступным как для сотрудников, так и для посетителей.
Адрес: г.Москва, Чистопрудный бульвар, 2
ЛОТ 2749