Продажа офисной части 1155м2 особняка м.Добрынинская

 

Пpодаeтся чaсть отдельно стоящeго здaния общей площадью 2187,7м2, раcполoжeннoe в caмoм цeнтpe Замоскворeчья, на слиянии двух цeнтpaльных улиц: Большая Пoлянкa и Бoльшaя Ордынкa, тpетья чaсть фacада выxoдит нeпocpeдcтвeнно нa Cадовoe кольцo (Cеpпуxoвcкую плoщaдь), т.е. в тpеугольнике уcпeха, что бeзусловно повышает инвестиционную привлекательность здания. 

ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРОДАТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ ( обсуждается индивидуально)

Особняк, построенный в 1882 г., является объектом культурного наследия. Особняк имеет вход с Большой Ордынки, а также несколько входов со двора. Особняк состоит из двух этажей с широкой парадной лестницей и с переменной высотой потолков от 3 до 5 метров, мезонином, а также из теплого сухого подвала со сводчатыми стенами, окнами в приямках и также высокими потолками до 5 м.

Особняк предлагается без ремонта, но по желанию Продавец может сделать ремонт за дополнительную плату с учетом ваших пожеланий и корректировок.

В данное время создан типовой дизайн проект и одобрен Департаментом культурного наследия.

Сложившаяся торговая и деловая инфраструктура, премиальное жилое окружение, все это создает идеальные условия для реализации любых проектов: ресторана, банка, гостиничного комплекса, галереи, презентабельного представительства фирмы, шоурума, бизнес-центра.

Земельный участок: аренда 992м2 по контуру здания

ВРИ: объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения аптек (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7); объекты размещения складских предприятий (1.2.9); участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9)

Парковка: На собственной огороженной территории с автоматическими воротами размещена наземная парковка на 10 машин.

Соседи по зданию: ресторан и аптека

Расположение: м.Добрынинская 2 минуты пешком

Адрес: г.Москва, Большая Полянка, 65/74с4