🚀 Огнющая аптека Мелодия здоровья на самом въезде
в ЖК Середневский лес дверь в дверь с Магнитом
- МАП: 250 000 руб.
- ОКУПАЕМОСТЬ: 11 лет
✔️ Площадь: 72,6 м2
✔️ 🔑 ИЮЛЬ 2025
✔️ ДДУ
✔️ Расположена на самом въезде в ЖК
✔️ Первая линия домов
✔️ Прямо напротив пешеходный переход и центральная остановка общественного транспорта
✔️ Дверь в дверь МАГНИТ
✔️ В ЖК 4900 квартир + ЖК Цветочные поляны 3000 квартир за углом)
☑️ Аренда:
☑️ Арендатор – федеральная сеть аптек Мелодия здоровья
☑️ Срок аренды – 10 лет
ПДА подписан
💰 Обеспечительный платеж: 240 000 получен
💰 За 1-й месяц аренды – 10 000
💰 За 2-й месяц аренды – 110 000
💰 С 3-го по 8-й месяц аренды – 120 000
💰 С 9-го месяц аренды – 240 000
💰 + водомат 10 000/ в месяц
💰КУ оплачиваются арендатором отдельно
💰 Безусловная индексация на 5% с 13-го месяца аренды
Адрес: г. Москва, НАО, пос. Филимонковское, ОАО Марьинская птицефабрика, корпус 4.2
ЛОТ 2025-2629