Закрытое предложение вне рынка!
🏥 Аптека Здравсити в ЖК Равновесие (3300 квартир)
✔️ Площадь: 74 м2
✔️ 🔑 получены, аптека зашла на ремонт
✔️ ДКП, готовый объект
✔️ Отличная визуализация с дороги, от главного въезда и с парковки ЖК
✔️ В окружении – только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой
☑️ Аренда:
☑️ Арендатор 1 – федеральная сеть Аптек Здравсити
☑️ Срок аренды – 7 лет
☑️ ДДА
💰 с 1 по 3 мес. – арендные каникулы
💰 с 4 по 12 мес. аренды – 145 000 руб./мес.
💰 с 13 по 24 мес. аренды – 185 000 руб./мес.
💰 С 25-го мес. аренды – 215 000 руб./мес.
💰 Ежегодная индексация 5% с 36 мес.
💰 КУ включены в арендную плату
☑️ Арендатор 2 – водомат «ЖиваяВода»
💰с 1 по 3 мес. аренды - арендные каникулы
💰с 4 мес. аренды - 7 000 руб./мес.
💰Индексация 5% с 2-го года
💰 КУ оплачивается отдельно
МАП (общий) 207 000 руб.
215 000 - 15 000 (комм.плата) + 7 000 (водомат)
Открытие - январь 2026 года!
Адрес: МО, г.о. Одинцовский, село Перхушково, м-н Равновесие, к. 5
ЛОТ 2628