Закрытое предложение вне рынка!
🏥 Аптека Здравсити в ЖК Равновесие (3300 квартир)
- МАП: 197 000 руб.
- ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет
✔️ Площадь: 74 м2
✔️ 🔑 сентябрь 2025 г.
✔️ Отличная визуализация с дороги, от главного въезда и с парковки ЖК
✔️ В окружении – только федеральные арендаторы с высокой арендной ставкой
☑️ Аренда:
☑️ Арендатор 1 – федеральная сеть Аптек Здравсити
☑️ Срок аренды – 7 лет
☑️ ПДА подписан
💰 Обеспечительный платеж – 120 000 руб.
💰 За первые 3 мес. – 100 р. (арендные каникулы)
💰 С 4-го по 12-й мес. аренды – 120 000 руб.
💰 С 13-го по 24-й мес. аренды – 160 000 руб.
💰 С 25-го мес. аренды – 190 000 руб.
💰 Безусловная индексация 5% с 4-го года
💰 КУ оплачивается отдельно
☑️ Арендатор 2 – водомат «ЖиваяВода»
☑️ Оффер на ДДА от 5 лет
💰 МАП - 7000 руб.
💰 Безусловная индексация 5% с 2-го года
💰 КУ оплачивается отдельно
Адрес: МО, г.о. Одинцовский, село Перхушково, м-н Равновесие, к. 5
ЛОТ 2025-2628