Аренда ПСН под общепит 246,5м2 м.Новаторская

помещения под общепит в аренду, 246,50 м²

850 000 ₽ в месяц

НДС не облагается (УСН)

3 448 ₽ в месяц/м²

Общая

246,50 м²

Этаж/Этажность

1/9

Метро

Новаторская

До метро пешком

Описание

Аренда ПСН под общепит 246,5м2 м.Новаторская

Первая линия домов на Ленинском проспекте, первый этаж жилого 9ти этажного дома, 246,5м2, ранее помещение много лет использовалось под ресторан, последний арендатор использовал под офис-шоу рум.

Свободное назначение, большие витринные окна, высокие потолки 5,5м, мощность 140 кВт, отдельно выведенная вентиляция.

Высокий рекламный потенциал, отличные площадки для вывесок на фасаде.

Парковка: вдоль фасада дома и помещения (и со стороны Ленинского проспекта и со стороны двора).

Расположение: Станция метро Новатарская в 15 минутах ходьбы, с сентября-декабрь 2025 г. планируется открытие станции метро Улица Строителей (в 5 минутах ходьбы)

ЛОТ 2025-2625

ID объекта	2625
Тип недвижимости	помещения под общепит
Тип сделки	аренда
Субаренда	нет
Этаж	1
Этажность	9
Тип здания	жилое
Здание	Ленинский проспект, 85
Расстояние до метро (пешком)	15
Дата сдачи ГК	1960
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Ломоносовский
Метро	Новаторская
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	246.50
Цена за весь объект в месяц	850 000 ₽
Цена за метр в месяц	3 448 ₽ в месяц/м²
Высота потолка	5.5
Количество месяцев предоплаты	1
Наличие воды в помещении	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Электрическая мощность	140
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена

+7 (925) 612-02-62

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие на обработку персональных данных

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM