Описание
ГАБ Продажа здания (ОСЗ) 1154,4м2 м.Новокосино
В продаже здание торгового назначения с арендаторами!
Объект представляет из себя небольшой районный торговый центр. Практически полностью заполнен арендаторами.
Заполняемость продолжается, успейте купить до полной готовности по выгодной цене.
Перед зданием расположена бесплатная парковка для личного транспорта.
Объект состоит из 2х этажей (1 этаж + цоколь), площадь каждого этажа после реконструкции в 2022 году 580 кв.м2.
Имеющиеся арендаторы:
- сеть продуктовых магазинов "Чижик" МАП 480 000 руб
- сеть по доставке продуктов питания "Самокат" МАП 648 000 руб
- сеть по доставке продуктов питания "Яндекс Лавка" МАП 972 000 руб
- овощной магазин МАП 100 000 руб
- дом быта МАП 80 000 руб
- 2 вакантные площади ( Потенциальный МАП от свободных площадей - 350 000 - 400 000 руб в месяц)
ИТОГО МАП на сегодня: 2 280 000 руб + свободные площади
Расходная часть: коммунальные платежи (освещение МОП) + УК порядка 200 тысяч/мес, аренда земли.
Собственность на юр лице, обременений нет, чистая сделка. Цена с НДС
Расположение: м.Новокосино 10 мин пешком.
Адрес: г.Москва, Салтыковская улица, 15Б
ЛОТ 2025-2600