Описание
Аренда ПСН 492,3 м2 с ЖК "Резиденции Архитекторов"
Сдается нежилoe пoмeщeние в Ж К «Рeзиденции aрxитeктоpов», 492 м2. Помещение расположено в нежилом корпусе (сверху 4 этажа апартаментов). Высота потолков 4.6 м . Мощность 120 кВт.
Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (500х800)! Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь.
Собственником заключены прямые договоры с ресурсниками.
Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара . Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко.
2 входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в Ж К). Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону.
Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного Ж К, но в этом помещении она грамотно решена!) Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант.В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами). Есть мокрая точка (2 шт. ) и регулируемый коллектор отопления (2 шт. ) Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов. Возможность размещения вывески на фасаде. Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел «Электрозаводская».
Напротив завершается строительство большого Ж К «Интеллигент».
Адрес: Mоcква, ул. Бoльшaя Пoчтoвая, д. 32, к. 8 (пoм. 18)
Подо что подойдет: шоурум, опен-спейс, банк, салон красоты, фитнес, коммерция, общепит, спа-салон, галерея, косметология, представительство, свободное назначение, стрит ритейл, супермаркет, арендный бизнес
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2025-2599