ГАБ 7 лет! Продажа ПСН 713,7 м2 м.Селигерская

помещение свободного назначения на продажу, 713,70 м²

98 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

137 313 ₽ за м²

Общая

713,70 м²

Этажность

Метро

Селигерская

До метро пешком

Описание

ГАБ Продажа ПСН 713,7 м2 м.Селигерская

Готовый Арендный Бизнес!

Подвальное помещение площадью 713,7 м2 - встроенно-пристроенное к жилому дому

100 кВт, потолок 2,7 метра, зона разгрузки и подъемник.

Въезд без шлагбаума, удобная разгрузка.

Нет земельных отношений. Адрес не включен в список объектов облагаемых налогом на имущество.

Арендатор: Пятерочка
МАП - 1 220 000 руб
ГАП - 14 640 000 руб
5% от РТО, но не менее 1 220 000 руб.
Магазин работает с 28 октября 2023 года.

ЧОД 14 040 000 рублей

Окупаемость 7 лет!

ЛОТ 2025-2578

ID объекта	2578
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	подвал
Этажность	12
Тип здания	нежилое
Здание	Коровинское шоссе, 1 к.1
Расстояние до метро (пешком)	3
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Западное Дегунино
Метро	Селигерская
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	713.70
Цена за весь объект	98 000 000 ₽
Цена за метр	137 313 ₽ за м²
Высота потолка	2.8
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Электрическая мощность	100
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
	готовый бизнес
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена

+7 (925) 612-02-62

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM