Описание
ГАБ с рестораном! Продажа здания (ОСЗ) 592,6 м2 м.Домодедовская
Отдельно стоящее здание 2006 года постройки, расположенное в большом жилом массиве. Отдельный вход, зона разгрузки/погрузки, витринное остекление, возможность размещения вывески. Смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4 м. Возможна организация летней веранды.
1-й этаж 315,3 м2
2-й этаж 246,7 м2
технический этаж 30,6 м2 + эксплуатируемая кровля
Земельный участок в долгосрочной аренде 320м2
ВРИ: общественное питание (4.6)
КС здания: 63 498 061,86 руб.
КС ЗУ: 12 888 819,2 руб.
Коммуникации: Установлена технологическая вытяжка, подведены все центральные коммуникации.Электрическая мощность 110 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция.
Парковка: перед фасадом.
Арендатор: Грузинский ресторан "Manana".
МАП минимальный 1 500 000 руб/мес. - есть индексация и % от ТО!
ГАП 18 000 000 руб
Окупаемость 9 лет!
Расположение: шаговая доступность от станции метро "Домодедовская" (7 минут пешком)
Звоние! Расскажем о предложении и покажем объект! ЛОТ 2025-2564