Продажа здания (ОСЗ) 2056,9 м2 м.Шоссе Энтузиастов
Продажа отдельно стоящего здания
4 этажа + цокольный этаж
Общая площадь: 2056,9 м2 (h- потолков 3,5м.).
Площадь этажей (1,2,3 и 4 го уровней) составляют 420-440 кв. м.
Техническое состояние объекта: отличное (евроремонт), новые инженерные сети. Энерговооруженность объекта: 100 кВт (+ резервный луч). Со всеми поставщиками коммунальных услуг заключены прямые договора (МосВодоКанал, МОЭК, МосЭнергоСбыт).
Арендаторы: есть, договоры разные, и КДА, и ДДА, на 1 этаже здания расположены торговые помещения: Медицинский центр CMD и реабилитационный центр Не Сутулься! В цокольном этаже расположен ресторан-бар-караоке (360 кв. м.). На 2,3,4 этажах расположены офисные помещения удобной и востребованной площади и планировки, которые сдаются в аренду по краткосрочным договорам из расчета в среднем 15000руб. кв./год
Можем продать как готовый арендный бизнес, или по вашему желанию, освободить здание от арендаторов для Вашей деятельности.
В здании произведен ремонт всех инженерных сетей с применением современных технологий. Энерговооруженность объекта составляет 100 кВт. Особняк оснащен системой пожаротушения и видеонаблюдения. В здании организована пропускная система с применением электронных пропусков, осуществляется круглосуточная охрана здания.
Парковка: Перед зданием находится парковочная зона со шлагбаумом на 25 машино-мест.
Земельный участок: 1023 кв. м. в долгосрочной аренде (на 49 лет) у города Москвы до 2059г. Земельный участок огорожен, организована въездная группа для комфортных погрузочно-разгрузочных работ.
ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий (1.2.7)
Под КРТ не попадает!
ЛОТ 2025-2476