Продаем помещение с арендатором на 2-м этаже в промышленном 3-х этажном здании.
Здание расположено в Москве, внутри ТТК, на территории промышленно-складского комплекса с охраной и пропускной системой доступа.
Здание имеет сетку колонн 6 на 6 м, высоту потолков 4,5 м и все необходимые инженерные системы.
Собственная котельная и трансформаторная подстанция.
В настоящий момент идет ремонт здания: ремонт фасада, лифтовых холлов и замена инженерных систем в здании.
У здания есть собственная парковка, разгрузочный пандус и грузовые лифты.
Арендатор: Помещение сдано арендатору на длительный срок - 5 лет. Арендатор - отечественный производитель энергетического оборудования. Арендатор оплачивает арендный платеж в размере 909 000 руб в месяц., дополнительно оплачивает эксплуатационные и коммунальные платежи.
Окупаемость - 8 лет.
Площадь - 606 м2
Помещение продается по договору купли-продажи. Вместе с помещением передаются права аренды на часть земельного участка. Здание эксплуатирует собственная управляющая компания.
Расположение: метро Римская 20 мин пешком, МЦД Москва-Товарная и Калитники 15 мин пешком. Можно добраться на автобусе от м.Римская на 40 или 360 автобусе за 5 минут!
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!