ГАБ Продажа ПСН 135м2 ЖК «Ясеневая 14»

торговые помещения на продажу, 135,00 м²

72 000 000 ₽

НДС не облагается (УСН)

533 333 ₽ за м²

Общая

135,00 м²

Этаж/Этажность

1/25

Метро

Зябликово

До метро пешком

Описание

ГАБ Продажа ПСН 135м2 ЖК «Ясеневая 14»

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес в новом жилом комплексе "Ясеневая 14 " - это шесть корпусов комфорт-класса. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов.

Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендатор: Улыбка Радуги. МАП 480 000 р

Ежегодная индексация: 3% с третьего года аренды.

Доходность c индексацией: 9.16%.

Окупаемость c индексацией: 11 лет.

Коммунальные платежи арендатор оплачивает сверху

Основные преимущества:

Постоянный поток обеспеченных клиентов.

Вывеска на фасаде

Высота потолков 4 м.

Отдельный вход с улицы в помещение.

Доступ 24/7.

Хороший и новый ремонт

ЛОТ 2025-2330

ID объекта	2330
Тип недвижимости	торговые помещения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	25
Тип здания	жилое
Здание	Ясеневая, 12к2. ЖК «Ясеневая 14»
Расстояние до метро (пешком)	18
Страна	Россия
Город	Москва
Регион	Москва
Район	Орехово-Борисово южное
Метро	Зябликово
Отделка/Ремонт	хороший ремонт / офисная отделка
Общая площадь	135.00
Цена за весь объект	72 000 000 ₽
Цена за метр	533 333 ₽ за м²
Высота потолка	4.0
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Охранная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
	готовый бизнес
Тип НДС	НДС не облагается (УСН)

Поделиться в социальных сетях:

Елена

+7 (925) 612-02-62

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM