Описание
ГАБ с Красное Белое. Продажа 130м2 ЖК Большая Академическая
Продается действующий арендный бизнес
- Супермаркет напитков: Красное и Белое
- Пекарня: Буханка
Расположено на 1 этаже ЖК Большая академическая от ПИК.
Арендаторы:
- Красное и Белое. Договор аренды - 10 лет . Первый год 170 000 р, со второго по пятый 200 000 р, и с пятого года мап 210 000 р
- Федеральная сеть пекарен Буханка. КДА с автоматической пролонгацией. МАП 200 т.р. в месяц - + 15% от ТО. ГАП по второму году 4,8 млн.
Тех характеристики:
Площадь 130 м2
Электричество 40 кВт
Угловое помещение
Большая парковка по фасаду
Помещение находится находится на въезде в ЖК, рядом сформированный район старого фонда.
Расположение: В 15 минут находится Метро Окружная, в 10 мин МЦД. Общее количество квартир 2200. В данной локации еще строятся новые дома, что в будущем еще больше увеличит потенциал этого помещения.
Звоните, направим подробную презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить! ЛОТ 2025-2328