Продажа здания (ОСЗ) 702м2 м.Бауманская

 

В продаже отдельно стоящий особняк - Объект Культурного Наследия площадью 702м2 1917 года постройки.

История: Дом купца Крупенникова - уникальный объект русского деревянного зодчества, расположенный в Немецкой Слободе, построенный архитектором В.A. Pудановcким в 1912-1913 годах. В доме необычный формы купола с круглыми слуховыми окошками, затейливый декор и симметричная композиция фасада говорят о приверженности архитектора к стилю модерн. Частично сохранились декоративные украшения и лестница с коваными перилами и метлахской плиткой начала ХХ века.

 

О здании: Деревянное здание, площадью 702 квадратных метра. Часть здания со стороны дома Денисовский переулок, 26 выполнена из кирпича. Фасады отштукатурены и окрашены.

Крыша здания двускатная с покрытием металлической кровлей, с организованным водоотводом.

В здании 2 этажа и подвал:

-первый этаж 304,9 кв.м.;

-второй этаж 310,2 кв.м.;

-подвал 37,6 кв.м.;

-лестницы занимают 49,3 кв.м.

Высота потолков 3 м.

Планировка кабинетного типа.

ВРИ: объекты размещения административно-управленческих учреждений (1.2.17),  можно сменить на любой кроме опасного производства.

Коммуникации: Вода, канализация, отопление, интернет, электричество 150 кВт заведены в здание.

Земельный участок 450 кв.м. в долгосрочной аренде до 13.06.2073 года.

Схема сделки: Прямая продажа по ДКП. В сделку входит здание, участок, научно-проектная документация для приспособления для современного использования, (в составе историко-архивные исследования, инженерно-технические исследования, проект реставрации и приспособления) и разработанный дизайн-проект.

 

Объект прекрасно подходит под офисные и складские помещения, кафе, бары и рестораны, детские развлекательные и образовательные центры, салоны красоты и барбершопы, мастерские, цветочные, продовольственные и другие магазины, кофейни take-and-go, а также многое другое.

 

Расположение: всего 10 минут пешком от ст.м. Бауманская.