Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1245,4м2 м.Красносельская
Продается отдельно стоящее 4-х этажное нежилое здание с подвалом 1917 года постройки.Состояние - shell&core.
В 2024 году проведен полный капитальный ремонт с заменой перекрытий, всех инженерных систем и ремонтом фасада. Установлен пассажирский лифт.
Объект культурного наследия!
Здание оборудовано системами центрального кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции.
Высота потолков 3,3 - 3,5 метра.
Выделенная электрическая мощность - 110 кВт (возможно увеличение).
Парковка наземная.
Разработан дизайн-проект лобби с зоной ожидания.
Здание отлично подходит для размещения офиса компании или коворкинга.
Площади этажей:
Подвал - 235,18 кв.м.
1 этаж 216,13 кв.м.
2 этаж 274,84 кв.м.
3 этаж 274,97 кв.м.
4 этаж 274,97 кв.м.
Земельный участок: в аренде у города 773м2
ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)).
История: Доходный дом купцов Бурениных признали объектом культурного наследия. Каменное четырехэтажное здание построено по проекту известного российского и советского архитектора Вячеслава Олтаржевского (1880–1966) — одного из авторов первой застройки ВДНХ. Дом предназначался для жильцов с высоким достатком, поэтому выделялся среди сооружений того времени.
До конца 2000-х годов дом Бурениных был жилым, потом его расселили, и он несколько лет пустовал.
Статус объекта культурного наследия обеспечил историческому зданию на Нижней Красносельской улице охрану государства. Любые ремонтные или реставрационные работы будут проводиться только под контролем и после согласования с Департаментом культурного наследия.
Здание запрещено сносить, а его исторический облик нельзя нарушать.
ЛОТ 2025-2280