Описание
Продажа ТЦ 11653м2 "Мармелад" м.Говорово
Продажа действующего современного торгового центра "МАРМЕЛАД"
Первая линия Боровского шоссе, вечерняя сторона в область Здание имеет общую площадь 11 653 кв.м.,
арендная площадь 9 063 кв.м.,
земельный участок 1,16 га., 2 этажа.
Проведена реконцепция в 2023г. Обновлен интерьер, интегрированы digital экраны, обновленная зона фуд корта.
Реализованы современные фасадные решения, художественная подсветка здания; благоустроена прилегающая территория.
ТЦ расположен в пешей доступности от густонаселенного района Солнцево и ЖК Мещерский лес, в районе формирования плотной жилой застройки.
Ведется строительство 28 жилых домов по программе реновации в мкр. 3-3а Солнцево, в 10-ти минутной шаговой доступности от ТЦ Мармелад. Ввод в эксплуатацию 3-х корпусов на Боровском проезде 2025г.
Парковка: бесплатная парковка на 200 м/м.
Якорные арендаторы: Перекресток, Чижик, Мвидео/Эльдорадо, Гимнастический центр Небо, спортивные и развивающие студии, федеральная сеть автозапчастей ROSSCO. Так же арендатором является дарк стор Вкусвилл.
Электрическая мощность достаточна для любого вида бизнеса.
Все помещения с отделкой. Здание отвечает всем инженерно-технологическим требованиям. Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.
Высокие показатели рентабельности.
МАП под запрос!!!! Звоните! Заполняемость 95%
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!
ЛОТ 2025-2256