Описание
Продажа здания (ОСЗ) 4097,6м2 м.Сокольники
Продажа отдельно стоящего здания 1966 года постройки.
Сейчас находится общежитие, великолепно под реконструкцию. Ж/б перекрытия, хорошая отделка, минимум вложений при реконструкции, можно даже не реконструкцию, а в рамках ремонта все сделать.Комплекс находится рядом с крупными автомагистралями — Митьковский проезд, 1-я, 2-я и 3-я Рыбинские улицы. Рижская эстакада ТТК проходит в 200 м от комплекса.
Дорога до станций метрополитена "Сокольники" и "Рижская" занимает 15 минут пешком. За безопасность отвечает круглосуточная охрана, в общих зонах установлены камеры видеонаблюдения. Вход в здание осуществляется по пропускам.
Современное инженерно-техническое оснащение комплекса способствует поддержанию комфортных условий внутри офисных помещений.Бизнес-центр оборудован системой центрального кондиционирования воздуха, вентиляцией приточно-вытяжного типа. Услуги подключения интернета и телефонии предоставляются провайдерами МСТН, Билайн.
В продажу входит:
- Строение 1 : гостиница общежитие
- Строение 2 : гараж на 11 секций
Наземная парковка : 20 м/м
Наземная площадь основного здания 3540.3 м².
Подвальное помещение 140 м², которое не входит в контур сделки является объектом гражданской обороны.
Кадастровая стоимость: 376 388 162,18 руб.
Земельный участок: в собственности 5921м2
ВРИ: деловое управление (4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)); охрана природных территорий (9.1) (земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами (1.2.14))
Финансовые условия: 7 млн руб, УСН. При подписании вносится 3 депозита и авансовый платеж за первый месяц аренды. Итого 4 платежа.
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! ЛОТ: 2216