Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1341.7м2 м.Щукинская
Продается отдельно стоящее кирпичное здание в СЗАО 1958 года постройки. Состоит из подвала, двух этажей и мансарды. Общая площадь 1341,7 м2. Высота потолков: 3.2 м, 3 отдельных входа, Эл. мощность: 130 кВт. Кабинетная планировка - идеально под медицинский центр, клинику, стоматологию.
Кадастровая стоимость здания: 84 647 168 руб
Арендатор: В здании ранее располагалась клиника "Мосмед", на данный момент - хостел "Добрый дом" МАП - 1 700 000 руб + к/у + эксплуатация. Ежегодная безусловная индексация 6%. Договор краткосрочный
Земельный участок: в аренде с множественностью лиц 29 301 м2 - на земельном участке расположено 7 строений.
ВРИ: 3.4 - Здравоохранение; 4.1 - Деловое управление.
Парковка: на 30 м/м въезд под шлагбаум.
Схема сделки: прямая продажа по ДКП. В собственности с 2023 года. Есть небольшая ипотека.
Расположение: 13 мин пешком от метро Щукинская
Адрес: г.Москва, ул. Габричевского, 5К3
Здание не входит в зону КРТ!