Продажа здания (ОСЗ) 10162,8м2 м.Парк Культуры

 

В продаже Бизнес Центр в Хамовниках, на первой линии улицы Льва Толстого. БЦ имеет 3 подъезда и состоит из двух корпусов - кирпичный 1883 года постройки, которое НЕ является объектом культурного наследия и новое строение с панорамными окнами и подземным паркингом на 35 м/мест.

Часть суммы возможно оплатить в рассрочку - ставка ЦБ + 4% (переуступка кредита в крупном банке).

В 2008 году проводилась масштабная реконструкция, в обоих строениях имеется приточно-вытяжная вентиляция, современные системы жизнеобеспечения здания.

Напротив - кластер "Красная Роза", шаговая доступность до ст. м Парк Культуры и Фрунзенская, удобные выезды на Садовое Кольцо и ТТК. Модные офисы в стиле LOFT благодаря благородному кирпичу. Разнообразный пул арендаторов. Компании федерального уровня.

Подойдет как для арендного бизнеса так и для размещения офиса компании.

Имеются помещения под Street retail разных площадей и формата. Среди арендаторов - студии йоги и игры в мафию, ресторан-бар, магазин элитных часов, ПВЗ, магазин цветов, 2 магазина одежды. 

Земельный участок: в долгосрочной аренде у города

ВРИ: Деловое управление (4.1); Магазины (4.4); Общественное питание (4.6)