Продажа тopгoвo-офиcногo здания, площадью 7400 кв.м.
Год реконструкции 2008.
Стены кирпичные с устройством вентилируемых фасадов. Облицовка здания выполнена керамогранитом и композитными материалами.
5 этажей, мансарда, эксплуатируемая кровля.
Нагрузка на пол около 1 000 кг на м2.
Высота потолков 3,75 м, на чердаке 2,35 м.
Коммуникации: центральные. Электрическая мощность - 600 кВт (2 ввода по 300 кВт, сейчас используется только 300 кВт). Система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, лифты OТIS, cовpеменные телекоммуникaции. Собственный тепловой пункт. Система автоматического сплинкерного пожаротушения. Видеонаблюдение, система контроля доступа, система охранной сигнализации.
Парковка: Собственная парковка на 40 машиномест + платная парковка 800 мест за зданием.
Земельный участок: 3 769 м2 в аренде до 2071 года
ВРИ: объекты размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5); объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7).
Арендаторы: есть, на краткосрочных договорах с возможностью расторжения.
Схема сделки: продажа компании, возможна продажа по ДКП с увеличением стоимости.
ПОД КРТ НЕ ПОПАДАЕТ!
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Также, смотрите предложения на сайте, много объектов ВНЕ рекламы!