Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1594,4м2 с арендаторами м.Генерала Тюленева
Предлагается к продаже 2-этажное отдельно стоящее здание площадью 1594,4 м2, расположенное в 140 м от новой станции метро Ул. Генерала Тюленева! 1979 года постройки.
- большая шикарная веранда на 1 эт. на пересечении двух улиц;
- патио площадью 170 м2 на 2 эт.;
Все это - потрясающие возможности для организации разнопланового бизнеса - от офисов до ресторана!
Высота потолков 2,8-3,5м.
Есть лифтовая шахта, можно восстановить и поставить лифт, если есть необходимость.
В подвале расположен один бассейн. Нагрузка на перекрытия позволяет сделать дополнительный бассейн, если нужно.
Земельный участок: 2640 м2 в аренде до 31.10.2065 г.
ВРИ: участки размещения промышленно-производственных объектов: объекты размещения промышленных предприятий (1.2.9); объекты размещения организаций общественного питания (1.2.5)
Коммуникации: центральные, + есть газ, 150 квт эл-ва, можно увеличить на столько же.
Парковка: Наземная парковка во дворе. Установлен шлагбаум. Возможно расширить парковку до 40 м/м. Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта, организована площадка для разгрузки/погрузки на заднем дворе.
Арендаторы: На данный момент сдано в аренду 95% площадей, среди арендаторов: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс лавка, бассейн Китенок и др.
МАП 2,55 млн.руб., можно увеличить до 3 млн руб!
Кадастровая стоимость здания: 130 425 252,3 руб.
Расположение: 2 мин пешком от м.Генерала Тюленева.
Адрес: г.Москва, ул. Генерала Тюленева, 4АС1
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!ЛОТ: 2024-1914