Описание
Продажа здания (ОСЗ) 1217м2 м.Проспект Мира
В продаже чeтырехэтaжноe офисноe здaниe c цoкольным этажом. Пepвaя линия. Двa вхoда. Две реконструкции 1977 и 2008 год с заменой перекрытий и лестничных маршей. Bыпoлнен oфисный рeмонт с перeгoродками. Kaбинетнaя планирoвка. Высота потолков 3м. Эксплуатируемая кровля. Лифта нет!
Общая площадь здания - 1216,9 м2:
- Цоколь: 195 м2 (высокий, с окнами).
- 1 эт - 221 м2.
- 2 эт - 229 м2.
- 3 эт - 246 м2.
- 4 эт - 239 м2.
- Пентхаус: 88 м2.
Коммуникации: 140 кВт. Водоснабжение и отопление - центральные. Канализация, теплоузел и серверная в цоколе. Оптоволоконный интернет. Приточно-вытяжная вентиляция.
Арендаторы: есть, на КДА. Арендуемая площадь - 1040 м², совокупная арендная плата - 2 400 000 ₽/мес.
Парковка: 4 м/м на охраняемой стоянке со шлагбаумом с одной стороны здания и бесплатный стихийный паркинг с другой.
Земельный участок: 340м2 в долгосрочной аренде до 2054 года.
ВРИ: эксплуатации здания под административные цели.
Схема сделки: продажа долей ООО. Другие варианты также обсуждаются. УСН. Обременений и долгов нет!
Расположение: 5 минут пешком от м. Сухаревская, Проспект Мира.
Адрес: Москва, ЦАО, ул. Гиляровского, 10С1
Уважаемые покупатели, просмотр данного объекта возможен только в будние дни после 21:00.