Продажа ПСН 1150м2 пристройка к жилому дому

 

Торговое помещение формата Street Retail в районе Печатники, общей площадью 1150 кв.м. (575 кв.м. первый этаж и 550 кв.м. подвал). Высота потолков - 3 м. первый этаж и 2,8 м. подвал.

Помещение расположено во встроенно-пристроенной части 9-ти этажного жилого дома. Три входа. Зальная планировка. Увеличенное остекление. Возможность размещения вывески.

Расположение: 10 минут пешком от МЦД "Депо".

Парковка перед фасадом.

Коммуникации: городские, электрическая мощность: 150 квт, Приточно-вытяжная система вентиляции в подвале (ранее располагался цех по производству выпечки), на крышу выведена вентиляционная шахта. Зона погрузки/разгрузки. Нагрузка на пол 600 кг на м2.

ВРИ: земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли (1.2.5)

Коммерческие условия: Арендатор - магазин Автозапчастей, ДА от 2023г зарегистрирован сроком на 5 лет. Безусловная индексация 5% , МАП 1 000 000 рублей