Описание
Продажа здания (ОСЗ) 2320 м2 м.Академическая
Продается здание, состоящее из трех помещений, площадью 2162,4+87,9+70,4 кв.м., объединенных в единый комплекс.
5 этажей + подвал. 2001 год постройки.
Встроено между двумя жилыми домами.
Три вxодныe гpуппы.
Эксплуатируемая кровля.
Два лифта, грузовой и пассажирский.
Арендатор: отсутствует, ранее в здании располагались ресторан, бильярдная, детский клуб, последний арендатор - школа силовых единоборств. Сейчас здание свободно, идет поиск арендатора.
Коммуникации действующие, тепло подается, выделенная эл.мощность 202 квт. по второй категории.
В этом же здании часть первого этажа занимают небольшая мастерская по ремонту обуви (см. фото) и учебно-образовательный центр, общей площадью около 300 кв.м., принадлежащие другим собственникам, и смежные с продаваемыми помещениями,но имеющие отдельный независимый вход.
Кадастровые номера:
77:06:0002009:5659
77:06:0002009:3956
77:06:0002009:4272
Приложенные планы БТИ уже частично неактуальны, т.к. часть некапитальных перегородок внутри здания были убраны. (капитальных, собственно, и нет, несущие конструкции - это шесть колонн и шахта лифта).
Земельный участок: под зданием в аренде у того собственника, которому принадлежит часть первого этажа. Там договор "с множественностью лиц на стороне Арендатора". Сейчас в процессе присоединения к этому договору.
Коммуникации: Центральные. Электрическая мощность 200 кВт.
Парковка стихийная, на прилегающей территории.
Расположение: мeтро Акадeмичecкaя 10 минут пешкoм.
Адрес: г. Mоcква, ЮЗAО, ул. Швepника, 11к1.
Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Агентам просьба не беспокоить!