Описание
Продажа здания апарт-отеля 3891м2 м.Кузьминки
Продается отдельно стоящее здание, площадью 3891 м2, состоит из 7 этажей (наземная площадь 3163м2) и подвала (728м2).
Номера расположены на 2-7 этажах: 41 апартамент.
На первом этаже здания предусмотрены помещения под общепит, коммерческие помещения, помещения для персонала
4 входа. Высота потолков 3м. Перед зданием небольшой облагороженный сквер. Один взрослый собственник, ввод в эксплуатацию осень 2022 года.
Парковка: наземная 8 м/м,в подвальном этаже также есть парковка. Заезд автомобилей в подземную парковку с помощью автомобильного подъемника.
Коммуникации: Все городские коммуникации подключены.
Видеонаблюдение. В МОПах есть отделка. 2 лифта Otis. 350 квт эл-ва.
Земельный участок: в аренде 995 м2
ВРИ: гостиничное обслуживание (4.7) (земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц (1.2.6))
Арендатор: Здание полностью сдано в аренду
цоколь занимает Чижик: ДДА c 26.09.2024 на 7 лет
Хостел: ДДА c 10.04.2025 на 10 лет
МАП: 5 416 667 рублей.
Схема сделки: прямая продажа по ДКП. УСН.
Под КРТ не попадает!