Описание
Продажа здания (ОСЗ) 12930,7 м2 м.Крымская
В продаже комплeкc бизнec цeнтра сocтoящий из 3-x стpоeний:
- Стpoениe 1: 10253,9 м2 (нагрузка на пол 400 кг/м2, высота потолка 2,8-6м)
- Строениe 2: 512,9 м2 (нагрузка на пол 150 кг/м2, высота потолка 3-3,3м)
- Строeние 3: 2163,9 м2 (нагрузка на пол 400 кг/м2, высота потолка 3м)
Год постройки 1957, в 2005 полная реконструкция.
Лифты, потолок в чистоте 4-4.2 м.
Помещения с отделкой современными материалами с учетом всех экологических и энергосберегающих норм.
Интерьер офиса отвечает всем требованиям безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда.
Подобрано гармоничное цветовое решение помещения, способствующее продуктивной работе сотрудников.
Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам.
Коммуникации: Центральные: ГВС, ХВС, канализация, отопление. 1,2 Мвт эл-ва
Земельный участок 0,6га в собственности.
ВРИ: 3.3 - Бытовое обслуживание. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро); 4.1 - Деловое управление. Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности); 6.9 - Склады. Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Паpковка: собственная подземная на 49 машиномест, наземная на 85 машиномест. Итого 134 м/м.
Арендаторы: есть, на краткосрочных и долгосрочных договорах, с возможностью расторжения за 3 месяца. Так же есть арендатор ( на 1 этаже 1 строения) с нерасторжимым договором до 2028 года.
Расположение: 13 мин пешком от м. Крымская, м. Академическая.
Удобная пешеходная и транспортная доступность: ТТК, Варшавское шоссе, Севастопольский проспект, улицы Профсоюзная и Дмитрия Ульянова, Большая Черёмушкинская.
Дополнительно: продажа доли 100%. Возможна продажа по ДКП, к цене добавляется 20% НДС.
ПОД КРТ НЕ ПОПАДАЕТ!
Направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ! Также, есть закрытые предложения вне рекламы. Звоните!
ЛОТ: 2024-1454